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    中原銀行
    專項授信額度74.54億! 中原銀行保交樓、穩民生工作取得重要進展
    發布時間:2022年11月07日

      保交樓就是保民生、保穩定。這其中,金融支持要到位。

      

      作為一家營業網點覆蓋全省、省委省政府寄予厚望、中原人民視為自己銀行的省屬法人銀行,中原銀行扎根中原、深耕中原、依靠中原、服務中原,堅定踐行“服務戰略、服務實體、服務企業、服務人民”的莊嚴承諾,助力“保交樓”工作順利實施。自9月7日鄭州市全面開展強力攻堅“保交樓”專項行動以來,中原銀行已成功批復“保交樓”專項授信額度74.54億元,其中40.1億元資金已撥付到位。

      

      踐行“四個服務”莊嚴承諾,“六個到位”助力全省“保交樓”

      在鄭州地區先行先試的基礎之上,中原銀行通過實施“六個到位”助力全省保交樓工作。

      

      思想認識到位。保交樓是涉及國計民生的大事,是穩經濟大盤的重要支撐,也是穩金融的需要,更是中原銀行“扎根中原、深耕中原、依靠中原、服務中原”戰略定位的具體體現。

      

      組織領導到位。中原銀行第一時間建立董事長和行長任雙組長的“保交樓”領導小組,負責全行保交樓工作安排部署;各分行亦成立一把手任組長的保交樓領導小組,負責政策落實和工作推進。

      

      機制落實到位。內部開辟保交樓綠色信貸通道,建立總分支三級聯審聯批機制,通過日督導、周通報,落實限時辦結制度,提高工作質效。

      

      溝通協調到位。中原銀行認真落實“一樓一策一專班一銀行”工作機制,主動對接政府部門、項目專班、債權銀行、開發企業和購房業主等各相關單位、企業和客戶,結合保交樓金融支持路徑,共同研究制定針對項目的一攬子金融服務方案,切實發揮牽頭銀行責任,推動問題樓盤復工交付。

      

      政策運用到位。針對受疫情影響、暫時困難的房地產企業不抽貸、斷貸,提供延期還本付息政策,做到應展盡展、應延盡延。2022年以來累計延期金額58億元,展期/重組貸款48.67億元,調整還款計劃30.55億元,有效緩解企業資金壓力。認真執行好疫情延期政策,針對受疫情等因素影響、暫時還款困難的停工樓盤業主,提供最長36個月的延期服務,切實緩解業主還款壓力,截至目前,已為755戶業主辦理延期手續,延期金額6.61億元。

      

      資金支持到位。持續加大對省內優質房企的金融支持力度,本年已累計批復房地產項目授信104.31億元。采取有效措施支持居民剛性和改善性住房需求,累計投放個人住房貸款90.2億元。加大對于保障性租賃住房、人才公寓、房企優質資產等并購貸款支持,本年已落地兩筆房企并購貸款8.13億元,發放某市平臺公司收購人才公寓貸款5億元。創新保交樓平臺融資貸款模式,本年已批復落地35.1億元,有效支持全省30余個項目復工建設。

      

      創新住房金融產品,做中原人民最信賴的銀行

      今年以來,中國人民銀行接連出臺降低首套房貸利率的政策,降低剛需購房成本。中原銀行積極響應國家政策,加大住房按揭貸款投放規模,并創新推出三類住房按揭貸款產品,合理滿足剛需和改善型人群的購房需求,促進房地產市場平穩健康發展。

      

      按揭保供貸是中原銀行為推進樓盤如期完工,保障商品房按時交付,面向購房客戶提供的住房按揭貸款產品,致力于解決房地產開發企業和購房群眾的痛點。保供貸采用閉環運營、??顚S玫漠a品模式,對房地產項目資金采取閉環管理,嚴密防范資金挪用,嚴格落實預售資金賬戶監管,確保專戶專存、??顚S?,防范完工風險,維護購房人合法權益。

      

      城市青年貸著力保障青年住房需求,積極解決青年人等群體的住房困難問題,滿足新就業高校畢業生,進城務工、創業等青年人的剛性購房需求。產品最大特色在于創新推出氣球型還款法,借款人可以前三年僅還利息,三年后開始償還本金,與普通的還款方式相比,借款人選擇使用氣球型還款法,前三年需要還的貸款金額小,還款壓力更低。中原銀行還為城市青年貸的借款人提供青年創業儲蓄、青春無界信用卡兩大增值權益,滿足青年人多樣化的金融需求,切實增強青年人的獲得感、幸福感、安全感。

      

      縣域安家貸是為響應中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》文件精神,推出大城市返鄉置業人員的專屬按揭貸款產品,即在產品設計、服務模式、審批政策等方面充分考慮此類客群的特點和需求,做好精準服務。具體來看:一是大幅下調貸款定價,放寬利率下限至監管最低要求,降低居民住房消費負擔;二是提供靈活的還款方式,支持等額本息、等額本金、任意本金還款計劃等多樣化還款方式,滿足不同需求;三是貸款期限長,最長可貸30年,減輕借款人月供壓力;四是權益多:為借款人提供老家河南卡、惠農寶、ETC信用卡等增值權益。

      

      中原銀行相關人士表示,作為省級法人銀行,中原銀行將堅決貫徹落實省委、省政府決策部署,勇字當頭,做好“保交樓”配套金融支持,推進問題樓盤化解取得更大的實質性突破;以客戶為中心,創新產品,提升服務,保障居民安家樂業,為“穩民生”貢獻金融力量。

      

      本文來源:大河財立方

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